VÌ SAO THỦ ĐỨC ĐƯỢC NHIỀU NGƯỜI CHỌN MUA NHÀ Ở ?
Bạn đang xem bài viết "vì sao Thủ Đức được chọn mua nhà ở" đó là nhận định của các chuyên gia trong thời gian qua TPHCM ngày trở nên "quá tải", nhiều gia đình đã chọn "thành phố mới" Thủ Đức để sinh sống nơi có không gian sống thoáng rộng, nhiều mảng xanh, hạ tầng kết nối và giá bất động sản phù hợp, thúc đẩy giá nhà Thủ Đức không ngừng tăng trong vài năm trở lại đây và còn tiếp diễn trong tương lai.
Mở rộng lõi trung tâm về thành phố thủ đức
TPHCM tập trung nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao cùng với sự tăng trưởng mạnh mẽ của nền kinh tế, kéo theo nhu cầu lớn về lực lượng lao động. Theo tính toán, cứ 5 năm thành phố tăng khoảng một triệu dân, tức trung bình một năm có thêm 200.000 người. Tốc độ đô thị hóa và tăng dân số cơ học diễn ra nhanh khiến TPHCM ngày càng ngột ngạt, trong khi mảng xanh đô thị lại thiếu hụt.
Gắn liền với quy mô dân số, thành phố cũng đang lo về vấn đề nhà ở, quỹ đất hạn hẹp, giá bất động sản nội đô được đẩy lên quá cao. Bên cạnh đó còn là chất lượng sống giảm sút khi thời gian qua kinh tế thành phố phát triển ổn định nhưng vẫn phải đối mặt với nhiều tình trạng bất cập như kẹt xe, ô nhiễm, thiếu thốn mảng xanh…
Báo cáo của Tổng cục Môi trường (Bộ Tài nguyên và Môi trường) cho thấy, tại TPHCM, tỷ lệ trung bình diện tích cây xanh trên đầu người chỉ khoảng 2 m²/người. Mật độ này không đạt quy chuẩn của đô thị (khoảng 7-9 m²/người) và bằng 1/10 chỉ tiêu cây xanh của các thành phố tiên tiến trên thế giới. Đây là một trong những nguyên nhân khiến chất lượng không khí tại TPHCM đi xuống, khí hậu thường xuyên nóng bức, ảnh hưởng sức khỏe.
Theo chuyên gia, người có nhu cầu ở thực đang có xu hướng chuyển dịch về vùng TPHCM mở rộng, nơi có không gian sống thoáng rộng, nhiều mảng xanh, hạ tầng kết nối và giá bất động sản phù hợp, đặc biệt là tại khu vực TP Thủ Đức. Vài năm trở lại đây, giá nhà Thủ Đức không ngừng tăng và có thể tiếp diễn trong tương lai.
Báo cáo gần đây của CBRE cho thấy, trong giai đoạn 2020-2025, nguồn cung chào bán mới tại thành phố phía Đông sẽ khá dồi dào, với tốc độ tăng trưởng trung bình hàng năm là 11,5%, tương đương 15.000-16.000 căn hộ mỗi năm, vượt khu vực phía Nam (4,6%) và phía Tây (5,3%).
Nhu cầu sở hữu căn hộ tại TP Thủ Đức vẫn gia tăng
Mặt khác, tình hình giao dịch bất động sản diễn ra sôi động trong thời gian gần đây thể hiện dòng tiền trong dân còn nhiều, do thời gian giãn cách kéo dài chưa có cơ hội đầu tư. Đặc biệt là vào tháng cuối năm - thời điểm nhiều nhà đầu tư chọn "xuống tiền" để đón đầu cơ hội.
Sự gia nhập của các thương hiệu bất động sản uy tín chuyên phát triển nhà ở cao cấp góp phần thúc đẩy nâng cấp phân khúc nhà ở và hệ sinh thái tiện ích tại Thủ Đức, từ đó mở ra không gian sống lý tưởng cho cư dân. Trong đó có nhà phát triển dự án Thang Long Real Group với dự án FIATO Premier là phân khu cao tầng thuộc khu đô thị Thăng Long Home.
Sự kiện lễ ra quân dự án căn hộ Fiato Premier thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng và nhà đầu tư
Thăng Long Real Group được biết đến là đơn vị gắn liền với các dự án cao cấp, với kỳ vọng "định hình phong cách sống hiện đại của khu vực". Dự án tiêu biểu là khu dân cư Thăng Long Home - Hưng Phú (phường Tam Phú, Thủ Đức) với phân khu nhà phố - biệt thự đã được bàn giao. Dự án được đầu tư với mật độ xây dựng thấp, ưu tiên phát triển mảng xanh. FIATO Premier chính là dự án tiếp theo trên hành trình phát triển của Thăng Long Real Group.
Theo các chuyên gia, các dự án mới tại TP Thủ Đức đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm, khi giới thiệu ra thị trường mùa cuối năm. Đòn bẩy chủ đạo đến từ việc thành lập "thành phố trong thành phố", biến Thủ Đức trở thành "vùng trũng" thu hút đầu tư, ngân sách vào cơ sở hạ tầng kỹ thuật, xã hội, giao thông.
Song, trước bối cảnh nguồn cung thị trường không lớn, nhiều khách hàng khó tính vẫn cân nhắc kỹ lưỡng khi lựa chọn sản phẩm bất động sản để ở hoặc đầu tư dài hạn.
NLP LAND >> Tin Tức >> VÌ SAO THỦ ĐỨC ĐƯỢC NHIỀU NGƯỜI CHỌN MUA NHÀ Ở ?
bài viết khác
Sau nhiều lần được chỉnh chu và thay đổi về thiết kế để mang đến căn hộ Fiato Premier kiểu mẫu, kết hợp các yếu tố từ thiên nhiên nhiên hơn 66% là tỷ lệ mảng xanh.
Fiato Premier Thủ Đức là khu căn hộ thuộc dự án khu đô thị Thăng Long Homes của chủ đầu tư Hưng Phú Invest có tổng diện tích 9,2ha đã hoàn thiện cơ sở tiện ích chung và các dãy nhà phố.
Thời gian qua TPHCM ngày trở nên "quá tải", nhiều gia đình đã chọn "thành phố mới" Thủ Đức để sinh sống nơi có không gian sống thoáng rộng, nhiều mảng xanh, hạ tầng kết nối và giá bất động sản phù hợp, thúc đẩy giá nhà Thủ Đức không ngừng tăng trong vài năm trở lại đây và còn tiếp diễn trong tương lai.
Căn hộ Urban Green là dự án mới nhất, đánh dấu sự trở lại với tầm nhìn và chiến lược dài hạn của chủ đầu tư Kusto Home tại thị trường Căn Hộ Việt Nam nói chung và Căn Hộ Thủ Đức nói riêng.
Thời gian qua Quý Đầu Tư và Cư Dân tương lai của dự án Urban Green luôn hỏi chúng tôi "Pháp Lý Căn Hộ Urban Green" hiện tại thế nào? Được phép xây dựng hay chưa? Chủ Đầu Tư có "Uy Tín" không trong khi giá bán chỉ giao động 50 ~ 55 triệu/ m2? Để làm rõ những câu hỏi trên, hãy cùng đội ngũ NLP chúng tôi cập nhật chi tiết qua bài viết sau đây.
